반응형 전세물량확인1 소액으로 아파트 매매하는 방법에 대해 - 갭투자편 갭 투자 매매가와 전세가의 차이를 이용해 아파트를 매수하는 방법 갭 투자를 하는 방법은 크게 2가지가 있습니다 1) 이미 전세입자가 있는 아파트를 산다 2) 공실인 아파트를 사서 세입자를 새로 맞춘다 전세가 껴있는 아파트는 세입자를 구해야 하는 신경을 덜 써도 된다는 큰 장점이 있으나 기존 전세가보다 현 전세가가 높아도 기존 전세금이 기준이 되니 매매가와 전세가의 갭이 클 수 있습니다. 공실은 아파트는 매매가가 비싸지만 내가 세입자 전세를 비싸게 맞출 경우 투자금을 최소화할 수 있습니다. 대신 전세를 못 맞출 경우 리스크가 훨씬 높습니다. ※ 시간 흐름에 따라 부동산 금액이 우상향 한다는 가정입니다 갭 투자 과정 매수 아파트 선택 - 매도자에게 가계약금 송금 - 본 계약서 쓰기(계약금의 10% 송금) -.. 2022. 1. 27. 이전 1 다음 반응형
