민간 재개발 구역은 어디?
재개발 규제완화 정책이 창신, 숭인지역을 시작으로 추진 속도를 내고 있다. 재개발 추진 일정을 살펴보면 2022년 5~7월 무렵 자치구에서 계획안을 마련하고 2022년 12월까지는 신속 통합 기획안을 수립, 2023년부터는 정비구역 지정절차를 진행한다는 흐름도가 있다.
민간 재개발 후보지가 정비구역 지정이 확실시 되면 서울시에는 약 2만 5000호의 신규 주택이 공급될 예정이다. 약 10년간 반강제적으로 억압됐던 재개발사업의 활성화를 통해 노후 주거지의 개선과 주택 공급 활성화를 구현하겠다는 의지로 보인다.
민간 재개발 후보지 중 면적이 넓은 곳은 노원구 상계 5동과 양천구 신월7동 1구역, 송파구 마천 5구역이 있다. 나머지 구역도 면적은 작지만 상대적으로 노후 정도가 심한 곳들을 정비하는 만큼 실수요자들의 편의성 증대가 예상된다.
특히 상도동의 경우 노량진 뉴타운 사업과 더불어 동작행정타운, 상도 14구역(상도동 244번지 일대) 정비사업 등이 근거리에 맞물려 돌아가며 오랜만의 개발호재가 있는 동네이다.
- 상도 스타리움 : 2022년 10월 착공 예정, 2000세대 이상 대단지, 동작 행정타운 맞은편
- 동작 행정타운 : 동작구청, 경찰서, 119, 문화센터, 시설관리공단 등 입주 예정, 지상 10층 규모, 2023년 완공 목표
- 노량진 뉴타운 : 일부 구역 이주 시작
서울시는 지도에 나온 21 곳뿐만 아니라 총 33곳을 선정하여 신속 통합기획을 추진한다고 발표했다. 자세한 문의는 서울시 주거정비과로 ^^ 02-2133-7202, 7204
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